Si jeter des vêtements dans un sac et vous rendre dans votre chalet en bord de mer ou votre chalet de montagne pour le week-end vous fait rêver, vous voudrez peut-être ajouter l'achat d'une résidence secondaire à votre liste d'objectifs de vie.
S'il peut être agréable de fantasmer sur de longs week-ends dans sa résidence secondaire, en fin de compte, ce genre d'objectif consiste à faire un investissement. La clé pour faire de votre rêve une réalité ? Acheter une maison de vacances abordable dans un endroit qui autre les gens veulent aussi dépenser leur prise de force. Si vous prévoyez de ne passer que quelques jours par an dans la maison, vous pouvez également envisager de la louer sur une plateforme de location de vacances.
À cette fin, la société de gestion de locations de vacances Evolve a analysé les revenus, la valeur des maisons et les dépenses des locations de vacances pour déterminer les meilleurs endroits pour acheter une propriété de vacances en 2021.
Un petit mot : ce n'est pas parce qu'une destination offre un retour sur investissement de premier ordre qu'elle vous convient, surtout si vous prévoyez de rester à la maison également, explique Louis Olds, directeur principal des services immobiliers chez Evolve.
Vous devriez également penser à la fréquence à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété vous-même, dit Olds. Les marchés qui offrent le meilleur retour sur investissement peuvent sembler différents des marchés qui figurent en haut de la liste des endroits que vous aimeriez visiter vous-même.
N'oubliez pas non plus que plus il y a d'invités qui peuvent dormir confortablement dans la maison, plus le potentiel de revenus est élevé. Et peu importe où vous choisissez d'acheter une résidence secondaire, gardez à l'esprit les principaux équipements que les voyageurs recherchent dans une location de vacances : bains à remous, piscines, kayaks, vélos et saunas, pour n'en nommer que quelques-uns. N'hésitez pas à dépenser un peu plus en meubles et équipements pour créer une première impression durable.
Ces équipements aident à attirer émotionnellement les clients lorsqu'ils recherchent une maison à réserver - il est facile de s'imaginer passer du temps au bord de la piscine avec la famille ou se détendre dans le bain à remous la nuit après avoir vu de belles photos de ce que la maison a à offrir , dit Olds.
OK, maintenant pour les bonnes choses. Ci-dessous, les meilleures destinations d'Evolve pour acheter une location de vacances en 2021.
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sauvegarder Épinglez-le Voir plus d'images Crédit : Zack Frank/Shutterstock.comUne cascade au parc national de Hot Springs en Arkansas
5. Sources chaudes, Arkansas
Vous aimez vous baigner dans des sources chaudes ? Tu n'es pas le seul. Située à l'extérieur du parc national de Hot Springs, cette ville de l'Arkansas est abordable et offre un bon retour sur investissement pour les locations de vacances. Le prix médian de l'inscription d'une maison est de 159 408 $ et le revenu locatif médian est de 22 739 $ à Hot Springs.
4. Granbury, Texas
Situé juste à l'extérieur de la zone métropolitaine de Dallas-Fort Worth, Granbury offre un accès rapide aux commodités de la grande ville et aux activités de plein air. Le lac Granbury, en particulier, est un haut lieu de loisirs parmi les vacanciers. Avec des revenus locatifs médians de 42 500 $ et un prix d'inscription médian de 262 625 $, Granbury est une destination de choix pour investir dans une propriété de vacances.
3. Pigeon Forge, Tennessee
Grâce à son emplacement central à proximité du parc national des Great Smoky Mountains et de Dollywood, cette région familiale est occupée toute l'année par les locations de vacances. La région de Pigeon Forge, y compris Gatlinburg et Sevierville à proximité, offre un excellent retour sur investissement pour les propriétaires secondaires, avec des revenus locatifs médians de 42 085 $ et un prix médian d'inscription de 221 610 $.
2. Blue Ridge, Géorgie
Ce paradis de plein air dans le sud est populaire pour ses sentiers de randonnée, ses cascades et ses petites villes. Avec un revenu locatif médian de 47 042 $ et un prix médian d'inscription d'une maison de 260 476 $, c'est un endroit de choix pour acheter une cabane dans les bois et la transformer en location de vacances.
1. Les Poconos, Pennsylvanie
Les habitants de villes comme New York et Philadelphie aiment s'évader dans les Poconos, une région montagneuse qui comprend des villes comme Tobyhanna, Pocono Lake et Albrightsville. Les options de loisirs de plein air quatre saisons de la région (ski, randonnée et rafting) et sa beauté naturelle abondante en font le premier endroit pour posséder une location de vacances. Selon les calculs d'Evolve, le revenu locatif médian dans la région est de 36 254 $ et le prix médian de l'inscription d'une maison est de 180 581 $.
