Dans mon condo, la cuisine est pas simplement une cuisine - certains jours, c'est un bureau, d'autres un atelier, un poste de secours ou un dépotoir général pour toutes les minuties de la vie. En conséquence, cet espace recueille un large éventail d'encombrements qui peuvent être difficiles à entretenir au quotidien. Un paysage de table chaotique de courrier non ouvert, une assiette de carottes à mi-pelure, les Kongs de mon chien à divers stades de préparation et des bandes de papier d'aluminium pour enlever ma manucure sans puce font que l'îlot de cuisine ressemble moins à un comptoir et plus à une vie , organisme respiratoire.
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Je sais que ma situation n'est pas isolée. Les cuisines portent le poids d'un flux incessant de choses. Et pour ceux qui sont en train de vendre leur maison (ou pour ceux qui ont des invités à la maison pour un week-end de dernière minute), vous avez besoin d'un moyen d'emballer le cirque et de le ranger hors de vue.
Il y a à peu près un an, j'ai vendu mon condo , donc je sais personnellement qu'une tâche de mise en scène de cette ampleur peut être carrément écrasante. Quand Hotelleonor m'a confié une petite expérience - envoyer à un home stager réel des photos de ma cuisine désordonnée au milieu de la semaine - au début, j'ai pensé: 'Non merci!' La vulnérabilité ! Le jugement! L'horreur!
Mais ensuite j'ai pensé… Hé, quel est le mal d'une petite expérience pour aider nos lecteurs à désencombrer les désordres de la vie réelle, aux yeux d'un expert ?
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Pour cette tâche, j'ai demandé l'aide de la très miséricordieuse et compétente Amanda Lewis, propriétaire et styliste principale de Denver Les locations de repaire . 'En ce qui concerne la mise en scène de la cuisine, j'opte personnellement pour moins c'est plus', déclare Lewis. 'Je n'aime pas que les éléments décoratifs se sentent trop artificiels ou extravagants.' (qu'on sache que Je suis un maximaliste accidentel et bizarre est mon deuxième prénom, donc je suis très reconnaissant de ne pas vendre ma maison et tout ce que j'ai à faire est d'imaginer le résultat final.)
Pour ceux qui ont réellement besoin de commencer à se mettre en scène pour vendre, le conseil de Lewis est simple : moins c'est vraiment plus. 'L'objectif principal est de permettre aux acheteurs potentiels de pouvoir scanner la pièce et d'avoir une idée de l'espace de comptoir sans interruption', explique Lewis. Lecteurs, croyez-moi quand je dis que mes comptoirs sont interrompu . En plus de la configuration d'espresso de mon ancien fiancé barista, j'ai aussi actuellement une boîte de dons et, pour une raison quelconque, une mangeoire à colibris ornant mon comptoir.
Tout d'abord, Lewis recommande de cacher tout détournement potentiel. En plus de déplacer mes déchets du réceptacle autonome vers celui qui peut se ranger sous l'évier, elle m'a encouragé à dissimuler mon petit problème de chiot. Lewis m'a recommandé de déplacer les bols de nourriture et d'eau de mon chien, en disant: «Beaucoup de gens ont des animaux domestiques, mais dès qu'ils verront une trace d'un animal domestique, ils commenceront immédiatement à regarder autour d'eux avec un peigne à dents fines. De plus, vous ne voulez pas désactiver le bassin d'acheteurs potentiels qui ne sont pas des animaux de compagnie.
Ensuite, Lewis recommande de prêter attention aux sources de lumière et à toutes les façons dont les vendeurs traitent trop ou trop peu de lumière. Selon Lewis, 'Rangez tous les objets sur les comptoirs, en particulier la lampe, car vous ne voulez pas attirer l'attention sur le fait qu'il n'y a peut-être pas assez de lumière dans l'espace.' Surtout avec des comptoirs clairs, une seule lampe serait un cadeau mort que je ne suis pas un grand fan de notre éclairage au plafond actuel. Elle ajoute : 'Poussez les stores complètement vers le haut pour laisser entrer autant de lumière naturelle que possible.'
C'est toujours un peu étrange de se promener dans la maison d'un étranger, de regarder ses affaires et de se demander si vous pourriez vous voir acheter cette maison. Notre expert a suggéré de prendre de petites mesures pour rendre la cuisine moins habitée. Selon Lewis, « rangez tous les torchons, le savon à vaisselle, les casseroles et les poêles. Personne n'aime qu'on lui rappelle le nettoyage et les tâches ménagères. Elle a raison : je pense à tous mes plats en ce moment pendant que je tape, et pouah, je ne veux pas m'en occuper !
Enfin, Lewis suggère que les vendeurs atténuent la personnalité de leurs maisons, en la dispersant peut-être dans d'autres espaces, si cela est possible. 'Retirez tous les aimants et les images de l'avant de votre réfrigérateur', explique Lewis. 'Il vaut mieux laisser tout cela clair.' Mon L'agent immobilier recommande également cette pratique , non seulement pour que les acheteurs potentiels puissent mieux s'imaginer chez moi, mais aussi pour les dissuader de voir une photo de vacances, un diplôme ou un talon de billet et de faire des suppositions sur ma situation financière qui seraient potentiellement pesées dans leur offre.
Lewis m'a recommandé de prendre ma caisse de Coca Cola vintage et de la réutiliser hors du réfrigérateur. Après avoir retiré tous les articles du dessus du réfrigérateur, elle déclare : « Dans un effort pour utiliser ce que vous avez déjà pour ajouter une simple touche décorative, j'essaierais de déplacer la caisse de Coca Cola en biais dans le coin du comptoir. Cela permet d'éloigner les yeux de l'appareil et de les diriger vers espace de comptoir maintenant ouvert .
Avec la caisse déplacée vers le comptoir, le point focal met en évidence l'espace ouvert qui l'entoure. Elle ajoute: 'Placez une plante en pot dans la caisse avec une pile de livres' et 'utilisez toutes vos plantes en pot dans le reste de la maison pour des touches de vert.'
Croyez-le à l'expert - moins c'est vraiment plus quand vous espérez que le prochain acheteur qui franchira votre porte sera celui-là. En cas de doute, sortez-le et rappelez-vous que vous ne désencombrez pas et ne réencombrez pas pour toujours, surtout avec un home staging expert.
