Croyez-le ou non, suivre les tendances de TikTok peut en fait augmenter la valeur de votre maison. Selon un rapport Zillow du 21 mars, les maisons avec des caractéristiques de jardin sur mesure se vendent souvent plus rapidement que les maisons sans.
La méthodologie du rapport Zillow a comparé les prix de vente finaux des annonces immobilières ainsi que la durée de mise sur le marché par rapport à leurs estimations Z de pré-inscription et à la présence (ou à l'absence) de 359 caractéristiques de la maison répertoriées dans la description de l'annonce.
Et après avoir interrogé près d'un million maisons mises en vente en 2023, sur la base de la présence ou de l'absence de ces 359 caractéristiques de la maison, Zillow a conclu qu'en moyenne, les maisons présentant la tendance architecturale et design populaire des coins arrondis se vendent six jours plus vite que les maisons similaires ; maisons qui mentionnent un rebord végétal dans la description de l'annonce, ils ont tendance à se vendre cinq jours plus vite ; et des maisons avec carrelage terrasse ont tendance à vendre quatre jours plus vite.
10/10 sens
D’un autre côté, les vendeurs dont les maisons incluent des caractéristiques « datées » dans les descriptions des annonces ont plus de difficultés et finissent par vendre des maisons à moindre coût. Des caractéristiques telles que des comptoirs en carrelage et stratifié peut diminuer la valeur d’une maison d’au moins 1 % s’il est mentionné dans l’annonce.
Un autre élément important lorsqu’il s’agit de vendre votre maison ? Avoir un bon jardin. Le rapport de Zillow révèle que six des dix principales caractéristiques qui aident les maisons à vendre davantage sont des caractéristiques extérieures. Les maisons équipées d’une télévision extérieure se vendent en moyenne 3,1 % de plus que les maisons qui n’en sont pas équipées. Cela équivaut à 10 749 $ de plus pour une maison américaine moyenne, selon Zillow.
D'autres caractéristiques extérieures qui peuvent contribuer à augmenter la valeur de votre maison comprennent des douches extérieures (qui peuvent augmenter la valeur d'une maison de 2,6 %), un patio en pierre bleue (qui peut augmenter la valeur d'une maison de 2,3 %) et une cuisine extérieure (qui peut augmenter la valeur d'une maison). valeur de 1,7 %).
Lorsqu’il s’agit de vendre des maisons plus rapidement, les éléments extérieurs comme les palissades, le gazon et les piscines d’eau salée peuvent également faire une différence considérable.
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Vous pouvez lire le rapport complet de Zillow ici .
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