Déménager est assez cher comme ça, donc personne ne veut avoir la mauvaise nouvelle qu'il ne récupère pas son dépôt de garantie en raison d'un appartement sale. Mais cela arrive plus souvent que vous ne le pensez. Selon un 2013 enquête par Rent.com, plus de 25 pour cent des locataires ont perdu une partie ou la totalité de leur dépôt de garantie à un moment donné.
À titre de rappel, votre propriétaire ne peut pas conserver votre dépôt de garantie uniquement en raison de l'usure normale. Les appartements sont faits pour être habités, explique Tim Flynn, propriétaire de Conseil du groupe Flynn , une société de gestion immobilière du Massachusetts. Cela signifie qu'ils ne peuvent pas entailler votre dépôt pour cette poussière sur le dessus des réfrigérateurs ou sous la cuisinière.
Ils peuvent cependant retenir une partie de votre caution si vous n'avez pas fait preuve de diligence raisonnable pour nettoyer l'espace avant de remettre les clés. (Tenez-vous responsable avec cette liste de contrôle de nettoyage de déménagement pratique!) Dans la plupart des États, si l'appartement est laissé si sale qu'il en coûtera au propriétaire plus qu'un coût de rotation normal (le coût pour nettoyer un logement et le préparer pour un nouveau locataire), le propriétaire peut être justifié de retenir la caution. S'ils le font, ils sont tenus de préparer et de remettre au locataire une ventilation détaillée des charges afin qu'il soit clair pourquoi le dépôt est conservé.
Le moyen le plus courant pour les dépôts de garantie ? Laissant des effets personnels dans des unités de stockage, des placards et des armoires, dit Flynn. Et ce ne sont pas seulement les bacs ou les vélos - les ordures, les boîtes ou tout autre débris que votre propriétaire devra retirer lui-même (ou payer quelqu'un pour les retirer) seront généralement prélevés sur votre dépôt de garantie. N'oubliez pas : Hors de vue, loin de l'esprit ne s'applique pas lorsque vous déménagez.
vision des anges sens
Et même si vous ne perdrez probablement pas votre dépôt de garantie (vous êtes couvert contre la poussière cachée sous l'usure normale), vous voudrez peut-être rendre service aux nouveaux locataires et nettoyer la sécheuse et les évents de CVC, ainsi que votre les luminaires, les plinthes, les pales de ventilateur et les parures de fenêtre pendant que vous êtes d'humeur à nettoyer - ils sont souvent manqués pendant le nettoyage du roulement.
Plusieurs fois, votre propriétaire vous fera savoir ce qu'il attend de vous en termes de nettoyage avant la date de votre déménagement. Mais s'ils ne vous avertissent pas au moins deux semaines avant, vérifiez votre bail pour voir s'il y a une mention des exigences de déménagement et sinon, vérifiez avec eux afin que vous ne soyez pas frappé par des déductions surprises.
