Les anciens Grecs et Romains avaient de grandes idées qui existent encore aujourd'hui sous une forme ou une autre (Les Jeux Olympiques, la géométrie, les journaux, les systèmes de grille, les bacchanales, etc.) Un autre héros méconnu de l'époque ? Stuc (forme de revêtement similaire au plâtre) qui était autrefois utilisé comme base pour peindre des fresques.
Bien que le propriétaire moyen ne l'utilise plus pour peindre Le Jugement dernier, il l'utilise toujours pour habiller sa maison. Mais avouons-le : l'extérieur rugueux d'une maison en stuc peut rendre l'amour difficile pour certains. Vous voudrez peut-être envisager de résoudre vos problèmes, car cela offre de multiples avantages aux propriétaires (en particulier ceux dans certains climats).
Coincé sur du stuc? Voici trois raisons de l'aimer (et, bien sûr, une raison pour laquelle certains voudront peut-être rester à l'écart) :
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1. C'est classique
Le stuc est généralement utilisé pour reproduire l'architecture méditerranéenne traditionnelle, mais peut également être mis à jour pour avoir un aspect moderne. Le matériau se prête facilement à diverses couleurs et textures, a expliqué Bruce Bronster, un avocat immobilier de la ville de New York et un constructeur de maisons possédant plusieurs propriétés. actuellement en vente dans les Hamptons .
Bronster note que le stuc peut être plus facilement manipulé que d'autres matériaux pour la texture - pensez n'importe où, de doux et tourbillonnant à riche et en couches. Il peut également être facilement teinté.
2. C'est un prix modéré
Deux des types de stuc les plus courants sont le stuc traditionnel ou véritable, fabriqué avec un composé de ciment (disponible en systèmes à une ou trois couches); et synthétique, appelé dans l'industrie EIFS (système d'isolation et de finition extérieur.)
Alors que le stuc traditionnel est moins cher à assembler que la brique ou la pierre, il est toujours plus cher que le bardage en bois ou en vinyle, explique Allen Dzbanek, vice-président senior de la conception et de la construction chez Développement de Douglaston a New York. C'est principalement parce qu'il nécessite une maçonnerie à forte intensité de main-d'œuvre. Le stuc de ciment est généralement appliqué en trois couches sur des lattes de bois ou de métal et du papier de construction, explique Dzbanek. Une couche de stuc ne nécessite qu'une seule couche rapide sur une base d'isolant en couches.
EIFS est généralement le Très cher , car il s'agit d'un système compliqué qui nécessite jusqu'à neuf couches des couches de base et des couches.
3. Il nécessite un entretien minimal
Les acheteurs de maison se méfient souvent des maisons traditionnelles en stuc en raison de leur maintenance de routine , mais le revêtement peut durer 50 ans avec un minimum d'attention s'il est appliqué correctement lors de la construction d'une maison, dit Dzbanek.
Si le revêtement a besoin d'un peu d'entretien, vous pouvez simplement appliquer une nouvelle couche de peinture ou de mastic silicone tous les cinq à 10 ans, ajoute Bronster.
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D'après mon expérience, il résiste aux intempéries aussi bien que tout autre revêtement, dit-il.
4. L'eau est son pire ennemi.
Le pire ennemi du stuc est la fissuration. Dzbanek connaît ce problème de première main avec sa maison : il a fallu l'intelligence de plusieurs entrepreneurs pour réparer une fissure dans le stuc traditionnel sur un ajout des années 1980.
Si l'installation du matériau et de ses couches sous-jacentes est aléatoire, l'eau peut s'infiltrer à l'intérieur et faire des ravages, rendant les maisons dans les climats humides particulièrement sensibles à ce type de dommages, dit-il. Les mouvements peuvent également présenter des risques pour le stuc traditionnel, qu'il s'agisse d'une maison qui s'installe naturellement ou de causes environnementales comme les tremblements de terre.
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