Si vous avez fait une bonne affaire sur un réparateur construit avant 1978, il y a de fortes chances que vous rencontriez de la peinture au plomb quelque part dans la maison. Les garnitures de fenêtre magnifiquement peintes qui sont testées positives pour la peinture au plomb ne sont pas nécessairement la fin du monde - mais cela devient rapidement un problème lorsque la peinture commence à se détériorer et à s'écailler ou à s'écailler. Donc, si vous avez un rebord de fenêtre floconneux dont vous vous méfiez, donnez-lui un rapide test et ne craignez pas les résultats. Vous disposez de nombreuses options pour résoudre ce problème potentiellement dangereux.
Important : Il existe de nombreuses façons de bricoler cela, mais lisez tout ce que vous pouvez au préalable sur la meilleure méthode pour votre maison et assumez un niveau approprié de gestion des risques pour vous et votre famille. Et ne faites rien vous-même si vous êtes enceinte ou pendant que vos enfants sont à la maison.
1. Faites appel aux pros
Si c'est dans le budget, faites appel à des pros. Des années d'expérience les aideront à déterminer rapidement la meilleure façon de résoudre votre problème. Ils peuvent suggérer l'une des méthodes ci-dessous, mais cela vous coûtera cher. Le bon côté ? Vous ne vous exposez à aucune des matières potentiellement dangereuses. Laisser un pro s'occuper de l'extraction et contrôler l'environnement pendant qu'il le fait est vraiment le seul moyen d'être sûr de ne pas vous exposer, vous et votre famille.
2. Enceinte
Cette méthode recouvre essentiellement tout ce qui est peint avec de la peinture à base de plomb. Si vos murs en plâtre sont positifs : recouvrez-les de nouvelles cloisons sèches. Si la garniture ou le revêtement extérieur de votre maison est positif, couvrez-les d'aluminium ou de vinyle. Le problème est toujours là, mais il ne peut pas vraiment causer de dommages s'il est complètement clos. Bien que cette méthode soit acceptable, vous devrez toujours informer les acheteurs potentiels que vous avez enfermé de la peinture à base de plomb sous certaines couches de votre maison, si jamais vous décidez de vendre.
sauvegarder Épinglez-le Voir plus d'images (Crédit image : Ashley Poskin)
3. Encapsulation
Vous cherchez la méthode la plus simple ? Ça y est. Un gallon de peinture d'encapsulation vous coûtera 50 $ et plus, mais si vous le faites vous-même, cela finit par être la méthode la plus rentable. L'encapsulation crée une liaison étanche et scelle la peinture à base de plomb. Les instructions sur la peinture impliquent généralement une quantité décente de travail de préparation, mais, une fois ces étapes franchies, il ne reste plus qu'à peindre sur la zone affectée. Bien que cette méthode soit idéale pour les garnitures et les murs, ce n'est pas la meilleure option pour les zones à fort trafic ou à friction, car les couches d'encapsulation pourraient éventuellement s'user.
4. Retrait
Si l'utilisation d'une brosse métallique ou d'un ponçage humide pouce par pouce sur la zone affectée semble être un bon moment pour vous, envisagez cette méthode. Le travail est fastidieux et implique souvent des décapants spécialisés puissants et tout aussi nocifs, mais il enlèvera efficacement la peinture à base de plomb. Si vous prévoyez d'utiliser une ponceuse électrique, elle devra être équipée d'un aspirateur à filtre HEPA. Le nettoyage est tout aussi important que l'élimination dans ce cas : toute poussière ou débris générés par le projet doit être mouillé (pour empêcher les particules de se répandre dans l'air) et complètement éliminés pour éviter tout dommage.
5. Remplacement total
Cette méthode est assez simple : vous (ou votre entrepreneur certifié) déchirez tout ce qui a été peint avec de la peinture au plomb, puis installez tous les nouveaux matériaux. Cher? Oui, mais c'est probablement le meilleur moyen d'avoir l'esprit tranquille : il n'y aura aucune peinture à base de plomb dans votre maison. De plus, vous aurez toutes les nouvelles fenêtres et portes, qui sont probablement plus efficaces que leurs prédécesseurs plus anciens.
6. Laisse tomber
Si les surfaces peintes à base de plomb de votre maison sont en bon état et que vous ne voyez aucun écaillement, ou qu'elles se trouvent dans des zones qui ne subissent pas de friction et que vous n'avez pas de jeunes enfants qui vous visitent ou vivent avec vous, vous pouvez laissez-le toujours être. La peinture à base de plomb devient un problème lorsqu'elle commence à se détériorer. Gardez toutefois à l'esprit que vous devrez informer les acheteurs potentiels du fait qu'il y a de la peinture à base de plomb dans votre maison si vous décidez de mettre votre maison en vente à l'avenir.
7. Combinez les approches
Souvent, les propriétaires opteront pour une combinaison d'encapsulation des zones et des murs à faible trafic et de l'élimination de la peinture des zones à fort trafic comme les encadrements de portes et les cadres de fenêtres. Si vous pensez avoir de la peinture à base de plomb dans votre maison, un simple test peut vous rassurer. Découvrez notre facile comment si vous prévoyez de tester une zone de votre maison.
Réédité à partir d'un article initialement publié le 5.21.16 – AL
Pour plus d'informations, contactez votre bureau régional de l'EPA, ou visitez EPA.gov/lead pour apprendre comment protéger votre famille contre l'exposition au plomb.
