La plupart du temps, à moins de problèmes majeurs d'entretien de la maison, votre relation avec votre propriétaire est probablement en grande partie invisible. Le loyer sort une fois par mois et vous continuez à avoir un endroit pour dormir la nuit.
Mais lorsque les propriétaires passent par là, vous vous demandez probablement : que voient-ils de votre espace que vous ne voyez pas ? Après tout, c'est leur espace dans lequel vous vivez. Bien que les clients puissent apprécier votre décor et l'esthétique de l'espace, il est plus probable qu'un propriétaire ne verra que des risques potentiels et des problèmes d'entretien qui leur coûteront plus tard.
Pour entrer dans leur tête, j'ai demandé à des propriétaires de partout en Amérique du Nord de partager les choses qu'ils détestent voir dans l'appartement de leurs locataires. Ici, les 12 choses auxquelles ils font attention :
- Mouler.
- Réfrigérateurs sales.
- Insectes : Voir l'un des éléments ci-dessus indique un manque d'entretien de base, déclare Diana Pittro, vice-présidente exécutive de Gestion RMK à Chicago, Illinois. Bien que cela découle d'une négligence et d'une malpropreté chroniques de la part du locataire, cela peut également être un signe que la direction doit se faire plus entendre sur le niveau de vie attendu.
- Plafonds affaissés : Jamais bon signe ! dit Pittro.
- Taches d'eau : Pittro dit que ces deux problèmes sont plus importants que le locataire n'a pas causés. Cependant, un locataire peut ne pas les signaler non plus, car il ne veut pas de tracas (par exemple, déplacer des vêtements pour réparer des dégâts d'eau au fond d'un placard.) Cependant, ne pas les signaler immédiatement signifie qu'ils s'aggraveront avec le temps.
- Un lave-vaisselle ou une machine à laver en marche : Un propriétaire va être inquiet s'il remarque que vous avez l'habitude de faire fonctionner ces appareils lorsque vous n'êtes pas à la maison et disponible pour les éteindre s'il commence à fuir, explique Jesse Harris, gestionnaire immobilier chez Groupe Medallion Capital à Toronto, en Ontario.
- Robinets qui gouttent : Les propriétaires d'appartements à Los Angeles paient généralement pour l'eau, donc voir des robinets, des baignoires ou des toilettes qui fuient n'est pas ce que nous voulons voir, explique Dan Tenenbaum, de Pacific Crest Immobilier à Los Angeles, Californie.
- Lits à eau : [Ils sont] l'ennemi d'un propriétaire parce que si l'un d'eux éclate, cela peut causer d'importants dégâts des eaux, dit Harris.
- Chauffe-eau : Harris dit qu'ils peuvent facilement être laissés sans surveillance et devenir un risque d'incendie.
- Un tapis pipi ou un bac à litière : Cette odeur peut être âcre et difficile à évacuer une fois que vous déménagez, explique Robert Rahmanian de VRAI New York .
- Instruments: Autant nous aimons les rock stars, quand elles déballent leurs amplificateurs et guitares électriques, batterie et tout autre équipement de groupe de rock, nous savons que les appels des voisins sont sûrement en route pour se plaindre du bruit, déclare Janis Benstock de Installez-vous à Philadelphie .
- Tout ce qui est boulonné au plafond ou au sol : Tout ce qui peut endommager les sols ou déformer les poutres est un signal d'alarme pour les propriétaires, selon Benstock. (Par exemple, elle dit que des locataires se sont plaints des poteaux de décapage de leur voisin. Les gens du rez-de-chaussée ont appelé perplexes devant ce bruit, dit-elle.)
Mis à part les amplis avec des basses percutantes, ce sont aussi des choses que les locataires eux-mêmes devraient détester voir. Après tout, la moisissure noire ou le plafond affaissé ne sont peut-être pas sur votre propriété, mais ils peuvent vous coûter de l'argent et au fil du temps lorsque vous quittez. De lourdes amendes et des coûts de rénovation sont susceptibles de vous être imposés sous la forme d'augmentations de loyer. De plus, votre dépôt garantit qu'une propriété bien entretenue est mutuellement bénéfique pour tout le monde. Que vous vouliez prendre le risque et installer un poteau de décapage, causant des maux de tête à votre propriétaire et une partie de ce dépôt, c'est à vous de décider.
Plus de grandes lectures immobilières :
- 7 choses qu'une chambre d'adulte a toujours
- Je n'achèterai jamais une maison construite après 1949 - voici la seule raison pour laquelle
- 10 façons surprenantes de travailler à domicile sur votre budget
- Alors, qu'est-ce qui est réellement considéré comme un duplex ?
- Les 10 questions les plus googlées sur l'achat d'une maison, répondues par des experts
