Si vous envisagez de moderniser votre maison en 2023, vous envisagez peut-être d'incorporer certaines des tendances qui, selon les concepteurs, seront importantes cette année, comme le minimalisme chaleureux et les touches de marbre rose et rouge. Ou vous pourriez avoir quelque chose de totalement différent en tête qui correspond à votre style personnel - également une victoire !
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L'individualité est quelque chose que les pros du design veulent voir Suite dans les années à venir, tant dans la décoration que dans d'autres caractéristiques plus durables de la maison. Et si une certaine teinte de peinture ne plaisait pas exactement à tout le monde avec un prêt pré-qualifié ? Tant que l'objectif est de faire en sorte que votre maison reflète vos goûts, les mises à jour sont souvent pour le mieux.
Mais ce n'est pas parce que vous accueillez certaines tendances que les entrepreneurs n'ont pas d'opinion sur la façon dont vous les mettez en œuvre. En fait, puisque de nombreux projets finissent par être une collaboration entre ces experts et clients, leurs pensées peuvent vous pousser vers de meilleurs résultats tout en vous faisant économiser de l'argent en cours de route.
'La rénovation de votre maison est un processus profondément émotionnel et invasif où les clients peuvent explorer ce qu'ils aiment et détestent vraiment dans leurs espaces existants', déclare Gabriela Narvaez, fondatrice et entrepreneure générale de Propriétés de guilde . 'Mon travail consiste non seulement à créer les espaces eux-mêmes, mais à guider le client tout au long du processus avec douceur et amour, afin que tout sentiment accablant soit minimisé.'
Pour éviter que les nerfs ne deviennent incontrôlables et pour avoir un aperçu des idées que les entrepreneurs préfèrent éviter, j'ai demandé à trois membres de Construction du matriarcat – une entreprise appartenant à une femme qui dispose d'un réseau national de professionnels de la rénovation domiciliaire – pour partager les tendances qu'elles détestent secrètement et pourquoi ces tendances peuvent compliquer le monde difficile des avant et des après. Lisez la suite pour obtenir le thé.
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Travailler avec un entrepreneur pour une cuisine IKEA
Narvaez sait que les cuisines IKEA sont populaires et n'a rien contre la marque économique en général - après tout, beaucoup Rénovation de la cuisine IKEA peut aller de pair avec des espaces haut de gamme. Le problème entourant les cuisines IKEA a plus à voir avec les circonstances qu'autre chose.
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«Ce que les clients ne réalisent pas à propos de cette voie pour économiser de l'argent, c'est que le travail et le temps associés à la gestion de tous les aspects d'une cuisine IKEA - la commande, la gestion des problèmes d'approvisionnement ou des choses en rupture de stock, leur stockage et l'assemblage - deviennent beaucoup de temps », dit-elle. Cela peut faire grimper le prix total de ces armoires autrefois rentables.
Cela dit, vous pouvez tout à fait faire en sorte que cela fonctionne. Cela peut nécessiter une planification supplémentaire. Pour remédier aux pires scénarios impliquant des retards de produit, Narvaez recommande de mélanger et assortir les articles de l'entreprise avec d'autres sources ou de discuter des délais avec les installateurs. Parfois, ils seront d'accord pour diviser le projet en morceaux pour contourner les calendriers d'expédition ; vous pourriez aussi être en mesure de être votre propre entrepreneur général et gérez les sous-traitants (comme les plombiers, les électriciens, les carreleurs, etc.) pour obtenir le même résultat.
Si vous avez un endroit où conserver les armoires, la meilleure option pourrait être de les planifier et de les commander bien avant la date de début de votre projet. Et assembler les armoires vous-même avant qu'un professionnel ne les installe pourrait vous faire économiser de l'argent supplémentaire. Assurez-vous simplement de communiquer à l'avance afin que votre professionnel sache à quoi s'attendre lorsqu'il se présentera pour le travail.
Couper les coins en un tour de main
Disons que vous voulez vous lancer dans le retournement de maisons et que vous avez acheté votre première propriété. Vous avez une équipe, un calendrier et un budget, mais vous êtes également nouveau dans le jeu. Alors, bien sûr, les choses vont forcément se gâter et vous pourriez être tenté de demander aux pros de prendre des raccourcis. Dans ce cas, laissez Monica Miraglilo, fondatrice et PDG de Construction de fille , en dehors de ça.
'En tant qu'entrepreneur, je supervise tous les travaux effectués sur les projets, et j'ai déjà été embauchée pour réhabiliter une maison', se souvient-elle. « Le propriétaire voulait faire le projet pour quelques sous tout en coupant les coins ronds. J'ai l'impression que si vous voulez réhabiliter une maison, vous devez l'amener aux poteaux pour avoir une table rase. De cette façon, c'est plus rentable et l'ensemble du projet avance plus vite. Inutile de dire que cela a pris une éternité à faire, puis il s'est rendu compte qu'il devait de toute façon déchirer tout l'endroit. Il a perdu beaucoup de temps et d'argent !
Lorsque vous embauchez un entrepreneur pour ce type de travaux, laissez-le amener sa propre équipe, comme Miraglilo l'aurait souhaité. C'est aussi une bonne idée de fixer des échéanciers réalistes parallèlement à un budget sain et - cela ne devrait pas être dit - de ne pas demander à d'autres personnes de mettre leur réputation en jeu pour vous. 'La première conversation à avoir devrait porter sur un plan à suivre', déclare Miraglilo. « De cette façon, vous ne perdez ni temps ni argent et vous pouvez éviter les erreurs. Cela permet à votre entrepreneur de livrer efficacement un produit solide.
Peindre une vanité existante
C'est une vérité universellement reconnue qu'une maison à rénover doit avoir un meuble-lavabo en « assez bon » état. Et de nombreuses rénovations de salles de bains réussies impliquent de peindre sur un meuble-lavabo pour lui donner un tout nouveau look, ce qui est souvent une option viable. Mais c'est un projet que Narvaez refuse si la vanité est en MDF plutôt qu'en bois massif.
'Ce que les gens ne comprennent pas, c'est que peindre sur des panneaux et des portes en MDF de mauvaise qualité signifie que la peinture s'écaillera et se décollera inévitablement en un rien de temps, ce qui devient alors le problème des installateurs', dit-elle. 'Mais ce n'est évidemment pas un problème lorsque le matériau qu'ils souhaitent réutiliser est de haute qualité, comme le bois massif.'
Si la durabilité est importante pour vous, en plus d'économiser quelques dollars sur la facture finale, envisagez de recycler une vanité en bois massif d'une friperie, d'un magasin de consignation ou de Facebook Marketplace. Assurez-vous simplement de discuter d'abord des détails avec votre entrepreneur. 'Parfois, réutiliser de vieilles vanités n'est pas du tout rentable', note Narvaez. 'Il s'agit d'éduquer le client avec la réalité de la situation et de lui donner des options avec lesquelles il peut être à l'aise.'
Arracher la pierre naturelle
Les tendances vont et viennent, et l'un des matériaux que Beth Pointer, la propriétaire de Done Construction, voit souvent dans la pile « go » est souvent les comptoirs en pierre naturelle. Personnellement, elle souhaite que les clients trouvent une autre façon de donner à leur maison un look plus actuel.
sens des nuages en forme de coeur
'Cela vient de la terre et ne pourra presque toujours pas être réutilisé', dit-elle, notant qu'elle se sent particulièrement mal à ce sujet lorsque les clients décident de l'arracher d'une maison qui a été récemment retournée.
Au lieu de jeter la pierre naturelle à la poubelle, envisagez des moyens de l'intégrer dans un design. Compte tenu de la rapidité avec laquelle les tendances de la maison évoluent ces jours-ci - rappelez-vous décor en mousse pulvérisée ? - la saveur de la pierre naturelle de votre maison pourrait refaire surface en un rien de temps. Et jusque-là, il existe de nombreuses façons de mettre à jour autour de grandes fonctionnalités comme les comptoirs afin que vous puissiez rafraîchir l'apparence de votre espace sans perdre des tonnes d'argent.
