L'une des cuisines domestiques les plus intéressantes que j'ai jamais vues était une combinaison de styles entre Americana et Greek. C'était dans l'Illinois ; la cuisine avait sculpté des cantonnières décoratives en bois autour d'un faux toit de bardeaux, accentués par des colonnes grecques majestueuses que vous pourriez trouver dans un magasin de gyroscope rapide et décontracté. Je cherchais une maison à l'époque et j'ai finalement transmis cette propriété spectaculaire.
Nous avons demandé à quatre agents immobiliers de tout le pays quelles tendances de cuisine sont un mauvais investissement. Ce sont ceux que vous devriez probablement ignorer - ne commettez pas la même erreur que les propriétaires précédents.
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Comptoirs de granit
Le granit, autrefois l'étalon-or des comptoirs de cuisine, est sorti. Paul Chastain, un agent immobilier de Keller Williams basé à Walnut Creek, en Californie, affirme que le marbre, le bois et le béton sont de meilleures options en ce moment. Et nous pouvons avoir la télévision à remercier pour cela.
Joanna Gaines a changé le look préféré des comptoirs en quartz blanc ou en quartzite, explique Maggie Richter, agent immobilier chez Baird & Warner à Libertyville, Illinois. Les différents granits qui étaient chauds au début des années 2000 datent définitivement d'une maison maintenant.
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Armoires traditionnelles en similibois
Éloignez-vous des armoires à grain de bois standard, tant en termes de style que de taille.
Si vous me demandez, cela n'a jamais été vraiment à la mode, déclare Jeremy Porter, agent et consultant chez HomeSmart à Orlando, en Floride. Il dit également d'éviter les armoires de couleur cerise car elles ont l'air démodées.
De plus, dit Chastain, les formes et les tailles d'armoires traditionnelles sont rapidement dépassées par les systèmes d'étagères peu encombrants et les armoires de style garde-manger plus grandes.
Rayonnage ouvert
À l'heure actuelle, les étagères ouvertes sont un pari. Arlene Quirk, une agente immobilière chez Keller Williams à Milford, en Pennsylvanie, dit que c'est absolument tendance et éclipse le désir d'armoires fermées, mais Richter craint qu'elles n'aient pas de résistance.
De nombreux propriétaires qui le voient dans les nouvelles constructions se demandent comment l'utiliser à long terme, dit-elle. Les armoires avec portes cachent une multitude de péchés !
Cuisines fermées
Tout comme pour le reste de la maison, dit Quirk, les plans d'étage ouverts sont là et sont là pour rester. Vous ne voudrez peut-être pas toujours voir le désordre qui peut s'accumuler dans la cuisine, mais tout fermer ne correspond plus aux goûts contemporains. Chastain fait référence aux cuisines ouvertes en tant que cuisines sans frontières.
L'espace de cuisine séparé se démode, a-t-il déclaré. [Au lieu de cela, choisissez] des armoires encastrées et des finitions lisses et bien rangées qui atténuent la fonction de cuisine moderne dans l'espace de vie avec peu ou pas de séparation dans l'apparence.
Peinture foncée et bois
Vous pouvez accomplir ce flux de la cuisine au reste de la maison avec de la peinture claire et des couleurs de bois, en évitant la tendance actuelle de la cuisine à l'obscurité partout.
Il y a un mouvement vers des couleurs de peinture et de bois plus foncées, dit Chastain. Mais vous devez être prudent ici car une bonne couleur est fonction de la taille de l'espace et de la lumière. Vous avez besoin d'une grande cuisine ou de beaucoup de lumière pour vous en sortir avec des couleurs plus sombres. Les espaces sombres sont toujours un détracteur de valeur.
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Dosserets et armoires de bricolage
Nous savons que cela permet d'économiser de l'argent et permet une expression créative sans fin, mais les bricolages de cuisine ? Ils sont interdits. Cela inclut tout, des dosserets aux armoires peintes. Ne le faites pas, dit Richter.
En général, la qualité de l'installation trahit le facteur bricolage, dit-elle. Et la peinture des armoires pose généralement problème. Les vendeurs qui peignent leurs armoires en chêne avec le panneau incurvé font une énorme erreur. La forme de la porte d'armoire date une maison immédiatement. Essayer de peindre sur une surface en chêne est très difficile ; le grain du bois est impossible à enlever même avec les meilleurs artisans. Et ne jamais refaçonner. L'ancienne boîte des armoires d'origine avec le papier d'étagère personnalisé donne tout.
Au lieu de cela, optez pour de toutes nouvelles armoires si vous souhaitez refaire la conception de votre cuisine.
Les bons agents peuvent repérer ces choses immédiatement, puis nous commençons à vérifier quelles autres choses les propriétaires auraient pu faire à la maison, poursuit Richter. Lorsque la menuiserie de la cuisine ne correspond pas au reste de la maison, cela montre le facteur bricolage.
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Orner quoi que ce soit
Quirk le dit le mieux : le simple et le chic sont de mise. Les styles unis sont de retour. Cela signifie qu'il faut éviter tout ce qui n'a pas de lignes épurées ou qui peut apparaître comme orné, comme les poignées complexes, le bois décoratif, les îlots de forme étrange et les façades d'armoires et de tiroirs stylisées.
Styles dépareillés
Porter dit que si la cuisine ne correspond pas au reste de la maison, c'est une rupture d'affaire - alors évitez le style shabby chic ou dépareillé du marché aux puces si le reste de votre maison est moderne du milieu du siècle.
La principale chose que j'ai vue qui ne fonctionne pas vraiment, c'est si la cuisine ne correspond pas à la zone, comme si tout dans une maison est contemporain et que la cuisine ressemble plus à une villa italienne rustique, a-t-il déclaré.
