Lors du défilement des annonces immobilières, traditionnelles, maisons de qualité constructeur sont à la pelle. Murs blancs. Crème mur pour tapis mural . Zéro garniture. Mini-stores. Vous connaissez le look, et vous le faites probablement défiler.
Ainsi, lorsque Robert Lueke a inscrit cette maison à Bellevue, dans l'État de Washington, il a fait venir Moderne , une entreprise de mise en scène avec une touche du milieu du siècle, pour donner à la maison une mise à niveau unique et dynamique qui se démarquerait sur le marché – et ils ont dû le faire en utilisant uniquement des meubles.
«Cette maison était une grande maison traditionnelle», explique Sally Julien, directrice de Modernous. Le client souhaitait que la mise en scène lui donne un aspect moderne qui la différencierait des autres maisons similaires du quartier qui étaient également à vendre et rivalisaient pour attirer l'attention des acheteurs. La maison elle-même avait besoin d'une mise à jour esthétique que le vendeur ne voulait pas aborder avant l'inscription. L'objectif de Julien était donc de créer un design qui mettrait en valeur l'ardoise vierge de la maison tout en inspirant une jeune famille cool pour relever le défi des mises à jour. «Nous voulions qu'ils entrent et puissent imaginer ce que cela pourrait être», a déclaré Julien.
En commençant littéralement par le bas, Julien a fait le choix audacieux de superposer un tapis sur le tapis moelleux d’un mur à l’autre – une décision qui, selon elle, n’est pas toujours simple. « Nous aimons superposer des tapis dans certaines pièces pour ajouter de la texture et des motifs. L’essentiel est d’obtenir la bonne texture pour que les deux tapis ne soient pas similaires », explique Julien.
Dans cette pièce, le tapis non seulement détourne l’attention du tapis standard, mais il ajoute également de l’imprimé et de l’intérêt. « Vous pouvez voir un tapis tissé à plat au-dessus du tapis à poils. Cela garantit qu’ils ne sont pas en concurrence et nous permet d’ajouter un élément de texture à ces espaces clés. Julien explique également que la taille du tapis est importante, surtout lorsqu'il est superposé sur une moquette mur à mur. Il est tentant d’aller trop petit, mais pour que la superposition fonctionne, les tapis supérieurs doivent être de taille généreuse. « Si le tapis est trop petit et que vous voyez beaucoup de moquette autour, il aura l'air « décalé » et déséquilibré », note Julien.
Plutôt que de placer le canapé face à la cheminée, Julien a disposé le canapé et deux fauteuils d'appoint accueillants et de grande taille perpendiculairement au foyer. Ce aménagement du salon crée un espace de conversation plus accessible qui encourage les acheteurs à entrer dans le salon et à s'y attarder. « Si le canapé était face à la cheminée, vous auriez regardé le dossier du canapé en entrant. C'est invitant », explique Julien. C’est essentiel pour attirer les acheteurs, mais cela a également du sens pour les propriétaires. « Cette disposition permet aux gens de s'asseoir face à face tout en profitant du feu. Vous voulez entrer et vous asseoir !
Une table basse en verre et métal s'adapte à l'échelle du meuble et permet au tapis d'avoir son moment. Dans tout l'espace, Julien a apporté des couleurs qui s'harmonisaient avec le reste de la maison. Bien que cette pièce soit blanche, des murs rouges sont visibles depuis la pièce, et Julien a fait écho à cette teinte en apportant des tons chauds dans ce salon. «Nous avons décidé d'introduire d'autres couleurs chaudes, aux tons similaires, pour exprimer ces murs rouge foncé, sans faire du rouge la couleur principale. Nous avons opté pour de l’orange poivré, du rouge et des couleurs complémentaires comme le vert pour que tout reste frais et authentique.
L'art a continué la palette de couleurs et les pièces proviennent de Modernous et non d'un magasin de masse. « Nous achetons toutes nos œuvres d’art pièce par pièce. La pièce extra-large derrière le canapé provenait de la succession de l’artiste Inez Starr. Ses peintures sont immenses, audacieuses et colorées », explique Julien. Les abstraits vibrants donnent vie à l'espace inspiré du milieu du siècle, lui donnant une sensation de chaleur et d'énergie que vous ne trouverez pas dans la plupart des annonces de maisons Zillow - et il s'est vendu au-dessus du prix demandé en seulement une semaine. La clôture a eu lieu exactement un mois après le relooking du milieu du siècle.
