Lorsque le soleil d'été brille et que le mercure monte, il n'y a rien de plus rafraîchissant ou relaxant que de se baigner dans une piscine, surtout si c'est la vôtre. Pour de nombreux propriétaires, en particulier ceux qui vivent dans des climats chauds, la possession d'une piscine creusée figure en bonne place sur la liste des priorités (et, parfois, sur la liste des choses à faire).
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Mais faites attention à ce que vous souhaitez. Bien qu'avoir une piscine dans votre propre arrière-cour offre de nombreux avantages, elle comporte également de nombreux pièges (coûteux), dont vous ne vous rendrez peut-être pas compte avant qu'il ne soit trop tard. J'ai discuté avec deux agents immobiliers pour connaître les avantages et les inconvénients des piscines creusées. Il s'avère qu'ils sont totalement surestimés pour la plupart des propriétaires sans enfants. Voici leur raisonnement :
Avantages :
Exercice et divertissement
Celui-ci est évident, et c'est le principal attrait d'avoir une piscine à la maison.
L'avantage d'avoir une piscine creusée est d'avoir cette source d'exercice et de divertissement dans votre propre arrière-cour, a déclaré Angie Mullings, courtier/propriétaire de Groupe d'intégrité Century 21 à Springfield, Missouri. Les activités aquatiques sont une excellente source d'exercice, donc si vous avez des enfants qui aiment jouer à des jeux vidéo ou qui sont constamment au téléphone, la piscine peut être un excellent moyen de les sortir dehors et de faire quelque chose d'actif.
La commodité d'avoir cet équipement de luxe juste à l'extérieur peut également être un argument de vente particulièrement utile : vous n'avez pas à vous soucier de faire emballer les enfants pour aller aux piscines du quartier ou de la ville, dit-elle.
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Propreté
Les piscines publiques présentent également des problèmes d'hygiène potentiels, dit Mullings. Si vous entretenez et nettoyez votre propre piscine, vous pouvez être sûr qu'elle est impeccable et sûre à utiliser. (De plus, si vous impliquez les enfants dans l'entretien de la piscine, cela pourrait être un excellent moyen de leur enseigner une certaine responsabilité, dit-elle.)
Les inconvénients
Entretien constant
C'est probablement le plus gros problème avec les piscines creusées. Ils ont besoin d'un entretien constant non seulement pour garder l'eau propre et chimiquement équilibrée, mais aussi pour s'assurer que les équipements connexes (pompes, filtres, régulateurs, etc.) sont en bon état, explique Jim DiMartino à Douglas Elliman à Saint-Pétersbourg, en Floride. Cela représente beaucoup de temps, d'argent et d'efforts.
Les piscines creusées nécessitent des nettoyages et un entretien hebdomadaires toute l'année et peuvent généralement coûter entre 100 $ et 175 $ par mois, à moins que vous ne choisissiez de les entretenir vous-même, explique DiMartino. Cependant, cela peut finir par être une autre tâche fastidieuse sur votre liste de tâches du week-end.
Factures énergétiques augmentées :
Pour rester propres et bien entretenues, les piscines creusées doivent fonctionner en moyenne environ huit heures par jour . Cela signifie une augmentation des factures d'énergie, un potentiel de rupture (plus d'argent) et, si vous décidez de chauffer votre piscine régulièrement, soyez prêt à dépenser encore plus sur votre facture mensuelle d'électricité ou de gaz, dit DiMartino.
Potentiel d'augmentation des taxes foncières
Si vous envisagez d'installer une piscine, vous devrez obtenir un permis, dit DiMartino. Cela pourrait alerter les évaluateurs fiscaux du comté d'une augmentation potentielle de la valeur de votre propriété. Si tel est le cas, cela entraînerait une augmentation des impôts fonciers.
Faible retour sur investissement
Vous pourriez supposer qu'une piscine augmenterait la valeur de votre maison, mais ce n'est pas toujours le cas.
Selon l'endroit où vous habitez, une piscine creusée peut être considérée comme un moyen de dissuasion, dit Mullings. Là où je me trouve, dans le centre des États-Unis, les piscines n'ajoutent aucune valeur.
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Elle met en garde les clients qui achètent une maison avec piscine ou envisagent d'en installer une de ne pas la considérer comme un actif financier.
Ils devraient le considérer comme un investissement dans leur mode de vie, dit-elle.
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