Même si vous pensez peut-être que votre proximité avec les gnocchis de chou-fleur et Candy Cane Joe Joe’s épuise votre compte bancaire, une nouvelle analyse indique que cela pourrait en fait être fabrication vous de l'argent si vous possédez une maison. Selon une nouvelle analyse de Solutions de données ATTOM , les maisons avec l'emplacement d'un Trader Joe dans leur code postal ont une valeur moyenne élevée de la maison et un retour sur investissement élevé.
Pour le Bataille Épicerie 2019 analyse, la base de données nationale des propriétés a examiné si la proximité d'un emplacement de trois chaînes d'épicerie différentes avait un impact sur la valeur d'une maison : Trader Joe's (la marque californienne connue pour ses produits bien-aimés comme Everything But the Bagel Seasoning et ces arachides au chocolat noir des tasses à beurre près du registre auxquelles vous ne pouvez pas dire non); Whole Foods (l'épicier d'Austin, au Texas, récemment acquis par Amazon et communément appelé Whole Paycheck); et ALDI (un supermarché à bas prix qui a commencé en Allemagne.)
Pour calculer l'effet sur la valeur de la maison, les analystes ont examiné 1 859 codes postaux à l'échelle nationale avec au moins un magasin ALDI, Whole Foods ou Trader Joe's. Ils ont analysé la valeur moyenne actuelle des maisons, la valeur nette moyenne des propriétaires de leur maison, les prix de vente et les bénéfices médians pour 2019 depuis le début de l'année, ainsi que les chiffres d'appréciation du prix des maisons sur un an et cinq ans.
Après avoir calculé les chiffres, ils ont découvert que des trois magasins à proximité d'une maison, Trader Joe's était le plus précieux. Appelons cela l'effet Trader Joe. Non seulement il avait la valeur de la maison la plus élevée des trois (608 305 $), mais il avait également le retour sur investissement moyen le plus élevé par rapport au prix de vente, à 51 %. Les maisons avec un Whole Foods dans leur région s'élevaient en moyenne à environ 521 142 $ et ont prouvé un retour sur investissement de 41%, tandis que celles près d'ALDI ont atteint 222 809 $ et un retour sur investissement de 34%.
À titre de comparaison, nous avons exécuté les nombres en utilisant Prix de vente médians de Zillow pour juin 2014 et 2019, respectivement, et a constaté que le propriétaire médian national aurait un retour sur investissement de 38% et un prix de vente actuel de 234 000 $. Ainsi, alors que les trois pour cent de retour sur vivre près d'un Whole Foods pourraient rapidement être consommés en faisant du shopping là-bas, une maison près de Trader Joe's peut non seulement vous faire économiser de l'argent, mais aussi vous en rapporter.
Pour en savoir plus sur l'analyse, rendez-vous sur Site d'ATTOM Data Solution .
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