Finition de votre sous-sol, rénovation de votre cuisine, relooking de votre salle de bain. Ce sont tous des projets de rénovation qui frappent fort et qui, croisons les doigts, finissent par augmenter la valeur de votre maison au moment de la vendre.
Mais que se passe-t-il si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison dans les limites d'un budget serré ou dans un délai court ? Ou, que se passe-t-il si vous voulez trouver un petit projet qui offre un bon retour sur investissement afin que vous puissiez avoir l'impression de vivre grand dans votre maison de départ ?
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Ici, les experts immobiliers se partagent 7 petites tâches qui augmenteront la valeur de votre maison. Une fois que vous aurez terminé ces projets relativement rapides et faciles, vous vous demanderez probablement pourquoi vous ne les avez pas abordés plus tôt !
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Rendre la maison plus intelligente
Les fonctionnalités de la maison intelligente attirent particulièrement les jeunes acheteurs, mais elles deviennent de plus en plus populaires dans tous les groupes démographiques, selon Ramadan Séker , agent immobilier chez Russ Lyon Sotheby's International Realty à Scottsdale, Arizona.
Ajouter un sonnette intelligente, thermostats qui peut être contrôlé à distance, serrures de porte intelligentes , et appareils photo , suggère Seker. La plupart de ces travaux peuvent être effectués par le propriétaire et pour seulement quelques centaines de dollars, dit-il.
De plus, si vous prévoyez de rester dans votre maison, la technologie intelligente peut vous faire économiser de l'argent en garantissant que le chauffage et la climatisation fonctionnent aux heures appropriées, souligne Daniela Andreevska, directrice marketing chez Mashvisor , une société d'analyse de données immobilières.
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Remplacez les brûleurs
Ceux-ci coûtent quelques dollars et le tout nouveau brûleur brillant rend l'ensemble du poêle à nouveau frais, dit Mélissa Terzis , agent immobilier chez RLAH Real Estate à Washington, D.C.
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Remplacez vos interrupteurs
Plaques de commutation , les prises et les interrupteurs sont très utilisés au fil du temps et ont tendance à paraître sales au moment de la vente, explique un agent immobilier basé à New York. Cas Georges of Warburg Realty : les remplacer est rapide, bon marché et facile et cela va un long chemin.
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Obtenez une nouvelle plaque d'adresse
La pluie, les dommages causés par le soleil et le temps peuvent tous rendre votre plaque d'adresse l'air fatigué, explique Dave Hymen, un agent immobilier avec RE/MAX Régal à San Diego, en Californie. En conséquence, cela réduit l'attrait et peut même créer des défis pour les acheteurs potentiels qui tentent de localiser la propriété, dit-il. Un simple remplacement attirera l'attention sur votre porte d'entrée et améliorera la première impression d'un acheteur.
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Donnez aux détails une nouvelle couche de peinture
Un moyen rapide et facile d'augmenter la valeur de votre maison est la peinture fraîche, dit Maria Dîner , un agent immobilier avec Talk to Tucker Realtors à Indianapolis, Indiana. Mais si vous n'êtes pas prêt pour un rigmarole entier, concentrez-vous simplement sur la peinture des plinthes et des moulures, suggère Avi Plonka, propriétaire de Construction à arc solide à Toronto.
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Remplacez vos ampoules par des LED
Les maisons claires et aérées se vendent mieux, selon Robert Taylor, un rehabber de maison de la région de Sacramento. Il suggère de remplacer vos vieilles ampoules par nouvelles LED .
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Non seulement elles sont plus lumineuses, mais elles s'allument instantanément et ne prennent pas le temps de se réchauffer comme les anciennes LFC. dit Taylor.
Vous pouvez également retirer vos moustiquaires et les ranger dans votre garage ou votre espace de stockage. Cela laissera plus de lumière dans la maison, ce qui lui donnera une sensation plus chaleureuse, dit-il.
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Focus sur les luminaires
Commencez par troquer les luminaires contre des luminaires plus modernes (on vient pour vous, vieux caissons fluorescents), suggère Croupe Mystique , un courtier immobilier à Palatine, Illinois. Vous pouvez également mettre à jour le tiroir et poignées d'armoire et changer les robinets de la cuisine et des salles de bain, dit-elle.
L'intérieur a l'air tout chic ? Jetez un œil à l'extérieur. Ici, 9 façons d'augmenter l'attrait de votre maison, selon les experts immobiliers .
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