Chaque année, des millions de personnes affluent à Disney World à Orlando, en Floride, pour des vacances magiques. Mais pour ceux qui ont la chance de vivre dans la région, une journée amusante dans les parcs peut être plus qu'une expérience annuelle ou unique. Vous êtes-vous déjà demandé ce que ce serait de vivre assez près de Disney World pour le visiter régulièrement ?
Si vous rêviez de vous installer dans la région d'Orlando, vous avez probablement été curieux de savoir combien cela coûterait d'y vivre. Selon Zillow , le prix médian des maisons dans la région métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford (où se trouve Disney World) est de 228 700 $.
En utilisant la calculatrice hypothécaire de Zillow, avec un prêt fixe de 30 ans au taux d'intérêt actuel de 4,469% et un acompte de 10%, votre versement hypothécaire serait d'environ 1 445 $ par mois. Sur la base de la ligne directrice que votre hypothèque devrait prendre 28 % de votre revenu mensuel avant impôt , vous auriez besoin de gagner environ un revenu familial de 61 928 $ pour vous permettre de vivre dans la région. (Et assurez-vous de tenir compte de la passe de saison, qui commence à 439 $ pour les résidents de la Floride.)
Mais qu'est-ce que ça fait vraiment de vivre si près de la destination de vacances populaire ? Nous avons parlé à des agents immobiliers de la région pour le savoir, et voici ce qu'ils avaient à dire.
Des tonnes de plaisir… mais beaucoup de trafic
Certains des avantages de vivre à moins de 10 minutes en voiture de Disney World sont assez évidents. En plus d'avoir un accès facile aux parcs à thème, certains des avantages de la vie dans la région incluent le beau temps, les lacs, les plages et les sports, comme l'équipe Orlando City Soccer MLS, dit Justin Pekarek, un courtier associé chez Stockworth Realty Group.
Il y a cependant quelques inconvénients potentiels à garder à l'esprit. D'une part, Orlando est assez étendu, donc le temps de trajet et le trafic importants sont deux réalités avec lesquelles vous devrez peut-être faire face.
Nous l'appelons parfois un « plus petit Los Angeles », explique Pekarek. La région elle-même est en plein essor avec la croissance, y compris un marché du travail solide ainsi que de nouvelles maisons en construction autour de grandes écoles et des extensions de routes partout.
Bien qu'une zone en plein essor puisse vous plaire, n'oubliez pas que toute cette construction se traduit par encore plus de trafic. Si un peu plus de temps passé dans la voiture ne vous dérange pas, deux des zones à proximité de Disney World que Pekarek recommande sont Windermere et le lac Nona.
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Regarde ça maison de trois chambres coté pour 213 000 $ à Windermere. Pekarek note que les résidents de cette zone peuvent généralement voir les feux d'artifice nocturnes de Disney depuis leur arrière-cour.
Le quartier du lac Nona, à l'est d'Orlando, est à proximité de l'aéroport, parfait pour aller chercher tous les amis et la famille qui réclameront une visite une fois que vous vivrez un saut, un saut et un saut de Disney World. Cependant, le prix médian des maisons dans cette région est nettement plus élevé : 412 300 $, ce qui signifie que vous devriez gagner au moins 110 100 $ par an.
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Regarde ça maison de trois chambres , nouvellement construit en 2014, qui est répertorié pour 369 000 $.
Un habitat loin du domicile
Si vous êtes plus à la recherche d'une maison de vacances qui peut être louée lorsque vous n'êtes pas là, Pekarek dit que les quartiers de Reunion, Championsgate et Celebration - une communauté planifiée développée à l'origine par la Walt Disney Company - sont idéaux. Cette unité de deux chambres in Celebration est coté à 214 900 $ et est livré avec un garage pour une voiture attenant.
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Amy Vastardis , un agent immobilier de l'équipe Vastardis, cite également la circulation comme une chute potentielle de la vie dans la région d'Orlando, notant que plus vous habitez près des parcs, plus vous passerez de temps à faire face à ce problème.
Elle note également que vivre dans le comté d'Osceola, où se trouvent de nombreuses communautés de location à court terme de la région, signifie que vous n'aurez pas toujours de voisins à temps plein, ce qui peut être considéré comme positif ou négatif, selon que vous aimez votre l'intimité ou préférez une ambiance communautaire.
sauvegarder Épinglez-le Voir plus d'images (Crédit image : Avec l'aimable autorisation de l'équipe Vastardis )
Pour ceux qui recherchent une grande maison dont toute la famille peut profiter, Vastardis a actuellement une liste pour un logement de six chambres et quatre salles de bain. domicile à Windermere au prix de 650 000 $.
Envisageriez-vous de vivre à proximité du lieu le plus magique de la Terre ?
