Les appartements d'efficacité étaient les blocs originaux de bachelor et de bachelorette, grâce à leurs plans d'étage de petite taille et à grande ouverture. Ils ont offert - et continuent d'offrir - un moyen rentable pour les célibataires de vivre seuls, bien qu'ils soient mieux adaptés à ceux qui ont des valeurs minimalistes.
Qu'est-ce qu'un appartement efficace ?
Un appartement efficace est l'un des plus petits types d'appartements que vous puissiez trouver, selon John Harrison, un COEUR agent avec l'équipe Harrison Grandelli. Il n'est pas conçu pour le luxe et l'espace, mais résout plutôt le problème de fournir une maison sur un budget, dit-il, ajoutant que les efficacités incluent généralement juste assez d'espace pour une personne, et ont généralement (mais pas toujours) une forme de cuisine. et un bain. ( Bonjour , plaque chauffante et douche commune.)
Quelle est la différence entre un studio et un appartement d'efficacité ?
Semblable à l'idée d'un studio, les appartements d'efficacité ne sont qu'une seule pièce. Mais contrairement à un studio, qui peut varier en taille, une efficacité est décidément plus petite. La taille est le facteur déterminant, avec des studios de 400 à 500 pieds carrés, étant plus grands, explique Gerard Splendore, un courtier immobilier avec Warburg Realty . Ainsi, un appartement d'efficacité, conçu pour efficace vivant, est un espace de vie compact, [c'est] généralement pour une personne seule qui ne reçoit pas ou n'a pas d'invités fréquents.
Un appartement d'efficacité est-il fait pour vous?
Les efficacités sont vraiment conçues pour soutenir une personne à la fois, selon Harrison. Alors qu'il force être possible de presser deux personnes en une, cela nécessiterait un style de vie très minimaliste (et probablement une relation très étroite, puisqu'il n'y a pas de murs séparant la chambre du reste de l'espace). En raison de sa taille et de son coût, ce pourrait être une excellente maison pour quelqu'un qui débute ou qui vient de s'installer en ville, dit-il.
Splendore est d'accord et dit que les appartements efficaces sont généralement situés dans des zones urbaines de premier ordre (comme New York et Los Angeles). Vous les trouverez probablement à proximité des transports, des centres d'affaires et des restaurants. L'accessibilité de l'emplacement, combinée à un loyer abordable, est ce qui les rend attrayants pour certaines personnes. De nombreux résidents de ce type de maison vivent entre deux maisons ou ont été déménagés pour leur carrière, explique Splendore.
Ce que les appartements d'efficacité n'ont pas
En plus des appartements efficaces, vous pouvez également voir des annonces pour les petits studios et les lofts, mais ces termes ne sont pas interchangeables selon Harrison. Un « studio », par exemple, pourrait potentiellement être de n'importe quelle taille », dit-il. Un «loft» fait généralement référence à un plus grand espace de type studio ouvert, qui peut exister dans un bâtiment plus ancien avec une origine plus industrielle. De plus, il existe un style appelé occupation d'une pièce unique (ou SRO), qui peut être encore plus petit que certains appartements à efficacité énergétique, car ils partagent généralement une cuisine ou une salle de bain avec d'autres résidents de SRO dans le même bâtiment.
Ce que vous devez savoir avant d'emménager dans une unité d'efficacité
Il y a de fortes chances que l'espace ne soit pas la seule chose sur laquelle votre appartement efficace sera mince : les murs qui vous séparent de vos voisins peuvent également être clairsemés. Les murs minces et les espaces restreints peuvent amplifier le bruit que vous entendez ou partagez avec les voisins, dit Harrison. Donc, si vous êtes quelqu'un qui a besoin de beaucoup de silence, vous voudrez investir dans des écouteurs antibruit.
Et avant de déménager, vous devrez faire un inventaire complet de tout ce que vous possédez et déterminer où il ira avant de vous y rendre. Les gens oublient souvent la quantité de choses qu'ils ont entassées dans les placards et les armoires et ont vraiment besoin de planifier à l'avance ce qu'ils emporteront avec eux lorsqu'ils passeront à une efficacité, dit Harrison.
