Dès que vous entrez dans ce condo penthouse dans le quartier de Greenpoint à Brooklyn, vous êtes accueilli par une vue sur les toits de Manhattan et à proximité du parc McCarren à travers de grandes fenêtres sur deux murs. Mais une fois que vous avez détourné les yeux des vues à couper le souffle, le reste de l'unité à deux lits et deux salles de bain pâlit quelque peu en comparaison.
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Lorsque les vendeurs, qui étaient devenus trop grands pour l'espace de 1 248 pieds carrés, ont fait appel à Terry Mainord de Conception de Terry Mainord à Brooklyn pour mettre en scène professionnellement l'unité, elle voulait mettre en valeur les points de vue et minimiser les défauts. 'L'appartement montrait de l'usure dans la cuisine et les salles de bain, en particulier le devant de l'îlot de cuisine et les meubles-lavabos de la salle de bain', dit-elle.
Grâce à une combinaison de meubles, d'œuvres d'art et d'accessoires soigneusement placés, Mainord espérait que les acheteurs potentiels seraient séduits par les panoramas et négligeraient certaines des qualités les moins souhaitables de l'unité. 'Je voulais que la mise en scène se concentre sur ces points de vue en étant neutre et moderne', dit-elle. 'Je voulais que mes meubles laissent entrer l'extérieur.'
Pour y remédier îlot de cuisine , qui était gâché et rayé, Mainord a dû faire preuve de créativité, car le budget ne permettait pas de grosses réparations. 'J'ai suggéré d'ajouter un panneau de couverture enveloppant cannelé', explique-t-elle.
Elle a trouvé une entreprise locale pour fournir et installer le panneau, puis l'a fait peindre dans une couleur complémentaire aux armoires. 'Je pense que le résultat était vraiment une excellente solution, qui était une solution moderne, tendance et rentable au problème', note-t-elle.
Bien qu'il y ait de nombreuses façons de configurer l'espace, elle voulait le mettre en scène de manière à offrir une fonctionnalité maximale à la fois comme salle à manger et comme espace de vie. Mais la peinture est venue en premier, apportant une nouvelle couleur à l'île, aux murs et aux rampes d'escalier. 'J'ai fait peindre les rampes d'escalier en noir pour le contraste et la définition architecturale', ajoute Mainord.
Ensuite, il était temps de planter le décor. Elle a placé un canapé discret dans une teinte neutre face à la rangée de fenêtres, ce qui, selon Mainord, a aidé à encadrer – et non à obstruer – la vue. Un tapis texturé de couleur crème fond le coin salon, avec un table basse moderne et une chaise d'appoint coordonnée.
Les lecteurs attentifs remarqueront peut-être qu'il n'y a pas de télévision. 'Les vendeurs avaient un écran déroulant pour regarder la télévision et les films, donc faire face au canapé à l'extérieur n'était pas un obstacle pour pouvoir continuer à regarder la télévision', explique-t-elle. 'Pour être honnête, je pense que je regarderais dehors toute la journée avec ce genre de vue !'
Garder le petit coin salon a permis à Mainord de concevoir également un espace salle à manger, comprenant une table ronde en verre et des chaises rembourrées grises. Une grande œuvre d'art abstrait sur le mur au-dessus de la table aide à définir la salle à manger.
Sa vision du condo de Brooklyn, qui était cotée à 1,775 million de dollars, a clairement été un succès auprès des acheteurs. Il a fallu sept jours pour que l'offre gagnante arrive, soit 1,9 million de dollars.
