C'est la troisième fois que je déménage à Los Angeles et je n'y habite même pas depuis quatre ans. Cela signifie que j'ai passé plus de temps sur Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com et Rental Girl que je ne voudrais savoir. J'ai même des alertes de location qui me ping une fois qu'ils ont trouvé une correspondance qui répond à tous les critères de ma maison de rêve (je ne l'ai pas désactivée car la recherche d'un appartement est l'un de mes passe-temps préférés #noshame). La seule tendance que j'ai remarquée dans toutes mes recherches et navigations (à part les prix des loyers qui donnent un peu la nausée) ? De nombreux biens locatifs n'incluent pas de réfrigérateurs.
Est-ce bizarre ? J'ai demandé à quelques amis, certains vivant à Los Angeles et d'autres sur la côte Est, s'ils avaient remarqué cela. Les amis qui vivent en Californie m'ont dit qu'ils pensaient que c'était assez courant, même s'ils s'assurent eux-mêmes que la propriété qu'ils recherchent comprend un réfrigérateur. Des amis qui vivent à New York, cependant, ont répondu que c'était du jamais vu. Tandis que la plupart des États n'exigent pas que les propriétaires fonciers fournissent des appareils électroménagers aux locataires tels que les réfrigérateurs, les micro-ondes ou les cuisinières, il est encore courant de le faire en raison du marché concurrentiel. La Californie, en particulier Los Angeles, est apparemment différente. Selon un Q&A Curbed 2013 avec The Rental Girls ( La meilleure agence de location de LA ), 50 pour cent des propriétés à L.A. ne viennent pas avec un réfrigérateur.
À 2014 Yelp post a également confirmé que le Fridgegate de LA est une chose. Dans un article intitulé, Est-il courant à LA de voir des appartements à louer sans réfrigérateur ? un utilisateur a répondu : La pratique établie était que les appartements de Los Angeles n'étaient pas équipés de réfrigérateurs. La tendance est maintenant qu'ils le font. Cependant, il existe encore un certain nombre de propriétaires et de sociétés de gestion qui ne font que le minimum.
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Il y a techniquement trois raisons pour lesquelles vous ne voyez pas plus de réfrigérateurs avec les locations à L.A. La première est que votre propriétaire n'est pas obligé de vous en donner un. Selon le Los Angeles Times , votre propriétaire n'est pas tenu de fournir un réfrigérateur fonctionnel selon la loi californienne, car il est considéré comme une commodité, contrairement à l'électricité et à la plomberie de base, qui sont des nécessités. Mais comme nous l'avons déjà dit, la plupart des États n'exigent pas que les propriétaires fournissent des appareils électroménagers, mais ils le font généralement. La Californie est définitivement l'excentrique.
La seconde est que le propriétaire peut considérer le réfrigérateur comme une dépense dont il peut se passer. Un propriétaire qui loue des propriétés partout à Los Angeles m'a dit : Certains propriétaires ne veulent pas des frais supplémentaires de réparation et d'entretien liés à la fourniture d'un réfrigérateur.
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La troisième raison est que certains propriétaires peuvent avoir l'impression qu'il n'est pas pratique d'en fournir un, car de nombreux locataires viennent avec leur propre réfrigérateur. Depuis Los Angeles a le quatrième pourcentage le plus élevé de locataires du pays , et 50% des locations ne sont pas équipées de réfrigérateur, il est logique que beaucoup de ces locataires aient déjà un réfrigérateur (soit parce qu'ils ont été obligés d'en acheter un, soit parce qu'ils ont choisi de le faire). Le propriétaire de LA a déclaré à Apartment Therapy, parce que [de nombreuses propriétés ne fournissent pas de réfrigérateur, obligeant les locataires à trouver leur propre solution], parfois de nouveaux locataires emménagent avec leur propre réfrigérateur et le propriétaire n'a pas de place pour stocker le réfrigérateur existant . Et un réfrigérateur ne se conserve pas bien s'il n'est pas branché !
L'achat d'un nouveau réfrigérateur coûte cher. Un réfrigérateur de base vous coûtera environ 500 $, et un avec toutes les fonctionnalités (eau filtrée, machine à glaçons, etc.) peut vous coûter plus de 1 000 $. Vous pouvez également acheter un réfrigérateur d'occasion pour environ 200 $ sur Craigslist ou sur votre application de meubles et d'électroménagers d'occasion (c'est-à-dire Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, etc.). Il existe une troisième option, et c'est celle que j'ai décidé d'adopter. collège quand je vivais dans le comté d'Orange et que je n'avais même pas 200 $ à dépenser : j'ai loué un réfrigérateur. Cela varie d'une ville à l'autre, mais il est facile de trouver une entreprise de location réputée dans votre région avec une recherche rapide sur Google. Au lieu d'acheter un réfrigérateur, vous en louez un – et cela coûte environ 30 à 75 $ par mois (selon la taille et le modèle). Je loue actuellement un réfrigérateur pour 32 $ par mois (pas parce que ma location n'en avait pas, c'était le cas, c'était juste la taille d'une valise et je mange beaucoup de nourriture). J'ai même pu éviter les frais de livraison (50 $) en payant six mois de loyer d'avance. C'est une excellente option si vous ne savez pas si vous allez rester sur place pendant plus de deux ans.
Mais si vous savez que vous êtes là pour le long terme et que vous n'aimez pas l'idée de louer ou d'acheter un réfrigérateur, Rental Girl suggère de négocier avec le propriétaire. Si vous offrez une durée de location plus longue ou si vous appliquez des frais de dépôt plus élevés, ils seront peut-être plus susceptibles d'adoucir l'accord avec un réfrigérateur. Sinon, il y a encore beaucoup de locations qui incluent des réfrigérateurs.
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