Si vous demandez à des experts immobiliers (et nous l'avons fait), ils vous diront universellement que mettre un peu de temps et d'argent dans votre cuisine vaut l'investissement si vous envisagez de mettre votre maison sur le marché. Malheureusement, rénovations de cuisine peut devenir très coûteux très rapidement. Pourtant, cela ne doit pas coûter un bras et une jambe pour améliorer votre cuisine. Il existe de nombreuses façons abordables d’embellir les choses. En avant, quelques idées.
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Tout d'abord : savoir ce qui est tendance
Avant de prendre des décisions, il est important d'examiner les tendances actuelles et de voir comment votre cuisine se compare à ce qu'il y a d'autre sur le marché, dit Jesse Aneth , le courtier principal de Le groupe immobilier dans la région de Portland, Oregon, un marché immobilier réputé concurrentiel . 'Cela vous aidera à comprendre comment mettre à jour votre cuisine pour être compétitif avec la concurrence.' Une fois que vous connaissez le style de votre région, vous pouvez prendre quelques décisions à fort impact.
Échangez votre matériel.
Échanger votre quincaillerie de cuisine — robinets , les poignées de tiroir, les porte-serviettes et éventuellement les poignées de porte - est l'un des moyens les moins coûteux de faire passer votre cuisine de la démodée à la modernité. En termes de finition, 'le choix facile pour les propriétaires est le nickel brossé, mais le noir mat devient également populaire, et le chrome peut également être un bon choix', déclare Khari Washington , propriétaire et courtier de 1st United Realty and Mortgage.
Peignez vos armoires.
Remplacer des armoires entières coûte cher, mais faire peindre vos armoires par quelqu'un coûte beaucoup moins cher - environ le quart du prix des nouvelles armoires, selon Dill. Vous ne savez pas quelle couleur choisir ? ' Les armoires blanches sont toujours la couleur la plus sûre et égayer la cuisine », dit-il.
Peignez les murs (quelque chose de neutre).
Alors que certains acheteurs peuvent aimer une cuisine aux couleurs vives, ' couleurs plus prononcées pourrait ne pas plaire à tous les acheteurs », déclare Washington. Son conseil? « Tenez-vous en aux tons neutres. Les nuances de blanc sont les meilleures, et les gris clairs et les bronzages sont également de bons choix.
Considérez les comptoirs en époxy.
Les nouveaux comptoirs peuvent rapidement coûter cher, mais les anciens comptoirs obsolètes peuvent vraiment donner à une cuisine un aspect sale – et non de manière amusante et rétrograde. Une tendance à essayer ? Les comptoirs en époxy peuvent être posés sur presque toutes les surfaces, ressemblent à du marbre et sont si durables qu'ils peuvent durer des années. 'Vous pouvez trouver une vidéo YouTube de bricolage ou engager un professionnel', explique Dill. Il estime que le coût du bricolage est de 5 $ à 10 $ par pied carré, tandis que le coût d'embauche d'un professionnel coûtera environ 100 $ à 200 $ par pied carré.
Remplacez les luminaires.
' Changer les luminaires est une excellente idée, et il devrait s'agir de luminaires modernes qui correspondent au style de la maison », déclare Washington. Gardez à l'esprit que les cuisines doivent avoir des lumières vives, car vous voulez pouvoir voir ce que vous cuisinez, mais vous devez également garder le tons clairs chauds donc il se sent invitant et non criard.
Améliorez le dosseret.
Dill dit qu'il recommande presque toujours mise à niveau du dosseret – surtout si vous mettez déjà à jour le matériel et la peinture. Vous pouvez faire une déclaration avec un dosseret, mais sachez que trop de style pourrait rebuter les acheteurs potentiels qui veulent mettre leur propre marque sur la maison.
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Repensez les sols.
'La plupart des carreaux demandent beaucoup de travail pour être installés et plancher en bois peut être coûteux », dit Washington. Au lieu de cela, considérez la planche de vinyle, le stratifié ou même peler et coller le carrelage . Si ce n'est toujours pas dans le budget, nettoyez bien vos sols. Utilisez un bateau à vapeur si le sol peut en supporter un. Ou placez un tapis amusant pour ajouter une touche de couleur sans surcharger la pièce.
Ce message a été publié à l'origine sur Kitchn. A voir ici : 7 améliorations de cuisine abordables qui vous aideront à vendre votre maison, selon des experts immobiliers .
