Trouver un nouvel appartement peut être assez intimidant... et frustrant -vivre. Il n'y a rien de tel que le stress qui accompagne le fait d'emballer toutes vos affaires, de déménager avant que quelqu'un d'autre n'arrive, endurer la lutte de chercher des appartements et d'attendre les décisions de candidature. Mais cela ne doit pas être si difficile. Au fil des ans, les agents immobiliers et les experts en appartements ont accordé leur sagesse à Apartment Therapy. Suivez ces 23 conseils (certains de leurs meilleurs conseils) pour trouver une nouvelle location et vous serez prêt à tout.
Commencez à regarder au bon moment
1. Commencez la recherche d'un appartement quelques mois avant votre date d'emménagement cible, surtout si vous déménagez dans une ville en demande. Les annonces peuvent changer (et arriver sur le marché) à l'heure.
2. Pour éviter la concurrence, pensez à regarder les lieux à la périphérie de la ville pour la même sensation mais avec un coût inférieur et plus de disponibilité.
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Travailler avec les experts
3. Essayez de travailler avec une maison de courtage d'appartements; ils ont déjà des contacts avec les propriétaires.
4. De même, sachez quand arrêter travailler avec eux si vous n'obtenez pas de bons résultats.
Sachez dans quoi vous pourriez vous lancer
5. Surveillez les signaux d'alarme, comme un avis en ligne inférieur à la moyenne ou un propriétaire potentiel qui refuse de communiquer avec vous.
6. Si vous voyez quelque chose que vous n'aimez pas, comme de la peinture écaillée ou un robinet qui fuit, voyez si vous pouvez négocier des améliorations avant de passer sur place.
7. Vérifiez la durée des baux. Vous ne voulez pas vous attendre à un bail d'un an pour découvrir que c'est un location courte durée , ou au contraire, un contrat de deux ans.
8. Familiarisez-vous avec les différents types d'appartements et de commodités disponibles dans votre région. Une cuisine et une kitchenette ne sont pas les mêmes, ni un studio et un appartement d'efficacité .
9. Vérifiez soigneusement les appartements potentiels pour détecter une faible pression d'eau, des fenêtres cassées ou inutilisables et des sols pourris.
sauvegarder Épinglez-le Voir plus d'images Crédit : Marisa Vitale
Si vous avez besoin d'un nouvel endroit à la dernière minute…
10. Ne paniquez pas ! Il y a encore beaucoup d'annonces.
11. Vérifiez Craigslist et les agrégateurs de location locaux pour les unités disponibles immédiatement.
12. Demandez à votre réseau d'amis et à votre famille s'ils connaissent des locations.
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13. Confirmez que votre pointage de crédit est en bon état et assurez-vous de supprimer toute erreur dans votre rapport de crédit .
14. Regardez sur les réseaux sociaux, en particulier dans les groupes de quartier Facebook, pour voir si des appartements sont répertoriés.
15. N'oubliez pas de parcourir le nouveau quartier en voiture à la recherche de panneaux de loyer - beaucoup de propriétaires privés ne feront pas de publicité avec plus que cela.
16. Créez un plan de secours pour ne pas vous retrouver sans maison à temps, comme trouver un Airbnb ou un hôtel bon marché.
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17. Effacez votre emploi du temps pour les projections de dernière minute.
18. Si vous postulez pour plusieurs endroits, connaissez les lois sur les rapports de crédit. Certains États n'autorisent pas plus d'un propriétaire potentiel à retirer votre crédit dans les 30 jours. Facilitez-vous la tâche en conservant tous vos documents de demande, y compris le rapport de crédit, dans un dossier ou sur une clé USB pour les remettre facilement aux propriétaires potentiels.
Et si vous avez des animaux ?
19. Soyez franc sur le nombre d'animaux que vous avez et leur type. Vous êtes sûr de perdre un appartement si vous mentez sur la situation de votre animal de compagnie.
20. Si possible, amenez votre animal de compagnie avec vous pour regarder les locations. De cette façon, vous pourrez éviter certains problèmes courants liés aux animaux domestiques dans de nouveaux endroits, comme le marquage ou le passage à travers les portes moustiquaires.
21. Assurez-vous que votre animal est à jour sur les vaccins, au cas où un propriétaire potentiel voudrait vérifier les vaccinations.
22. Vérifiez la situation du loyer des animaux de compagnie . Les animaux sont-ils gratuits, ou l'appartement exige-t-il une caution ou un loyer pour animal de compagnie ? Et y a-t-il des restrictions de race ?
N'oubliez pas de toujours faire confiance à votre instinct
23. Allez avec votre instinct. Si vous avez un mauvais pressentiment à propos d'un appartement, du propriétaire ou du quartier, évitez-le.
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