Quand vous vous imaginiez vivre à San Francisco, pensiez-vous que vous loueriez un somptueux tapis qui ressemblait à la résidence Tanner sur Full house ? Bien sûr! Ensuite, vous êtes probablement arrivé pour découvrir que des maisons comme celle-ci se vendent plus de 4 millions de dollars. Vous voyez, le fait est que San Francisco est l'une des villes américaines les plus chères où vivre. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles les gens dépensent beaucoup d'argent pour vivre à San Fran. La météo, la proximité de la Silicon Valley et la diversité des résidents sont tous très attrayants. Cependant, tous ces grands attributs n'adoucissent pas le prix.
Entrez : Sacramento ! La capitale de Cali (à environ une heure et demie au nord-est de SF) est en pleine renaissance et le reste de la côte ouest en prend note. Et avec un coût de la vie 33% inférieur à celui de San Francisco, selon NerdWallet, il n'est pas difficile de se demander pourquoi.
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Vie quotidienne
Qu'il s'agisse de haute cuisine ou d'Orange Julius, cela vous coûtera un joli centime pour un repas à San Francisco. Selon le site du coût de la vie numbeo.com , un repas pour deux dans un restaurant de milieu de gamme à San Francisco coûte 80 $, soit près du double de la moyenne nationale. Les cuisiniers qui restent à la maison remarqueront également une brèche dans leur portefeuille : selon NerdWallet, la nourriture est 11% moins chère à Sacramento qu'à San Francisco. Bien que vous trouviez des produits d'épicerie en moyenne à peu près les mêmes dans les deux villes (un gallon de lait, par exemple, ne diffère que d'un cent), il existe des contrastes flagrants : les mêmes données ont révélé qu'une douzaine d'œufs à San Francisco coûte 3,83 $, mais seulement 2,67 $ à Sacramento. Bien sûr, si vous prévoyez de vous rendre à l'épicerie en voiture, préparez-vous à vous rendre à la pompe : un gallon d'essence coûtera environ 2,84 $ le gallon à San Francisco, contre 2,64 $ le gallon à Sacramento, selon NerdWallet . Dans les deux cas, cela revient à environ 40 $ pour remplir votre réservoir. Ce vélo a l'air très attirant en ce moment, hein ?
Emplois et salaires
Il est difficile d'imaginer San Francisco sans les légions de techniciens qui se sont tournés vers la région ces dernières années avec le rêve de devenir le prochain Mark Zuckerberg. San Francisco a un taux de chômage très faible et des innovations majeures sont en cours de développement sur chaque marché, déclare Matt Murphy, le directeur marketing de Carillon , une plateforme tout-en-un de CRM immobilier et de génération de leads, et un résident de San Francisco. Selon payscale.com , le salaire médian d'un ingénieur logiciel senior à San Francisco est de 136 898 $. Cela semble génial à première vue, mais compte tenu du coût de la vie élevé, certaines personnes hésitent encore à vivre dans la Bay Area. CNBC trouvé que les entreprises technologiques ont du mal à recruter de nouveaux employés parce que le coût de la vie à San Francisco est tellement exorbitant.
Mais Sacramento s'est avéré être un endroit clé pour ceux qui cherchent à lancer leur carrière: la capitale californienne a obtenu la cinquième place sur une nouvelle liste des meilleures villes du pays pour les demandeurs d'emploi, la Journal des affaires de Sacramento a déclaré en faire la région métropolitaine de Californie la mieux classée dans le rapport. Les scores ont été déterminés en examinant quatre mesures dans 50 villes américaines différentes : la faveur du marché du travail, le salaire pondéré en fonction du coût de la vie, l'équilibre travail/vie personnelle, et les classements de sécurité d'emploi et d'avancement. Avec un chômage bas, des opportunités d'emploi partout et un temps chaud (les statistiques montrent que les gens cherchent à s'éloigner des hivers brutaux), Sacramento est une destination convoitée pour les demandeurs d'emploi.
La capitale californienne a obtenu la cinquième place sur une nouvelle liste des meilleures villes du pays pour les demandeurs d'emploi, la Journal des affaires de Sacramento signalé.
Immobilier
Des articles affirmant que San Francisco avait usurpé New York en tant que ville à loyer la plus chère ont fait les gros titres plus tôt cette année, mais les experts disent que la Bay Area et New York sont maintenant à peu près égales. Plus tôt dans l'année, San Francisco a dépassé New York pour le loyer le plus cher d'un appartement d'une chambre à l'échelle nationale, a déclaré Murphy. Mais cela s'est récemment stabilisé et est désormais comparable aux loyers de New York. Alors qu'est-ce que cela signifie pour votre chéquier? Bien, selon NerdWallet , le prix de location médian d'un appartement de 2 chambres à San Francisco est de 3519 $. Quant au type de propriétés disponibles, San Francisco se développe rapidement. Mais ce n'est peut-être pas une bonne chose.
Nous voyons beaucoup de développement se produire à San Francisco proprement dit, où les vieilles maisons sont démolies et remplacées par de grandes unités multifamiliales, dit Murphy. Avec une offre limitée de terrains et une forte demande, cela oblige les développeurs à construire dans n'importe quel espace foncier disponible qu'ils peuvent trouver.
En termes simples, il n'y a pas assez de logements à San Francisco, ce qui plonge la ville dans une crise résidentielle qui laisse quiconque ne peut pas laisser tomber de la pâte sur un appartement ou une maison dans la poussière.
Voici un exemple de prix douloureux : ce prix de 3519 $ pour un appartement de deux chambres est bien plus que ce que tout résident à revenu faible ou modéré (ou la plupart des jeunes professionnels d'ailleurs) peut se permettre de dépenser. Comparez les étiquettes de prix de San Francisco à un appartement de deux chambres à Sacramento, où le prix de location médian d'un deux chambres est de 1718 $. C'est une réduction de 57 % ! Pourtant, Sacramento a les taux de location les plus dynamiques du pays, ayant connu une augmentation de loyer stupéfiante de 12,3% l'année dernière pour un loyer moyen de 1 169 $, Louer un café trouvé. Bien que l'inventaire locatif soit faible, avec seulement 730 nouvelles unités disponibles en 2016, il est sûr de dire que les prix continueront d'augmenter. C'est ce genre de progression intense qui a incité le propriétaire des Sacramento Kings, Vivek Ranadive, à dire au le journal Wall Street En mai dernier, Sacramento est passé de l'un des pires marchés immobiliers à l'un des meilleurs.
Culture
La culture de San Francisco est bien plus que Full house , même si c'est notre truc préféré. La région de la baie est une véritable Mecque des arts et de la culture, avec des musées, une architecture, un théâtre, des restaurants et plus encore de renommée mondiale. San Francisco est une Mecque culturelle et un endroit incroyable où vivre si vous aimez les arts et la culture progressiste, dit Murphy. Et avec plus de 850 000 habitants, San Francisco est suffisamment diversifiée pour que, peu importe ce que vous aimez, il y en ait pour tous les goûts. Mais Sacramento n'est pas fainéant lorsqu'il s'agit de divertir ses résidents. Bien qu'elle compte environ la moitié de la population de San Francisco, soit environ 490 000 habitants, des musées comme le Crocker Art Museum et le Sacramento History Museum font de la ville des arbres un lieu de vie très convoité. Le quartier du Vieux Sacramento subit actuellement une revitalisation massive, dans l'espoir de devenir un quartier de divertissement florissant dans les prochaines années.
Habitabilité
Préparez votre file d'attente de podcasts : si vous avez été confronté au trafic de la région de la baie en allant au travail, vous n'êtes certainement pas seul : les navetteurs de la région de la baie de San Francisco passent en moyenne 78 heures à se faufiler dans la circulation encombrée chaque année, selon le Texas Institut des transports A&M. La circulation est absolument brutale dans la région de San Francisco, et les navetteurs en font les frais. Et si cela ne suffit pas, un groupe d'avocats spécialisés dans les dommages corporels affirme que San Francisco a le taux de collision le plus élevé sur 65 villes californiennes. Mais il existe d'autres options, si vous préférez laisser quelqu'un d'autre conduire : le BART, ou Bay Area Rapid Transit, est le système de métro et de train surélevé qui exploite 46 stations dans toute la région. Il y a aussi le Muni, le tramway et le tramway.
À San Francisco, la ville essaie toujours de construire un accès BART et Muni pour couvrir tous les quartiers, explique Murphy. Tout le monde utilise Uber ou Lyft pour se déplacer, car c'est un moyen peu coûteux et le plus simple de voyager.
À Sacramento, le SACRT (Sacramento Rapid Transit) est l'option de transport public qui combine bus et tramway. Pour 2,75 $ par trajet, le SACRT couvre 418 miles carrés d'espace dans toute la ville. Bien que les banlieues soient un peu plus difficiles à atteindre par SACRT, il y a certainement des preuves que vous voudrez peut-être essayer les transports en commun : plus tôt cette année, les conducteurs de Sacramento ont été nommés les pire dans l'ensemble des États-Unis , battant 74 autres régions métropolitaines populaires pour le titre pas si convoité.
Avez-vous vécu à San Francisco ou à Sacramento ? Ou les deux? Vous êtes les experts ! Dites-nous ce que vous aimez chez eux, ce que vous détestez et dans lequel vous préférez vivre.
